在通货通胀出现的情况下

　　把钱攒在银行里所赚的利息远不敌

　　物价上涨的速度，因此把钱存银行相当于“赔钱”

　　而炒股、p2p等形式的投资

　　又存在诸多的风险与不稳定因素

　　长期看来，置业房产是最为稳定保值的选择之一

　　后疫情时代，笃定投资房产

　　清华大学中国经济思想与实践研究院创始院长李稻葵教授，在一次财经访谈中表示：

　　这次疫情暴露出一些未来的投资方向，认为中国经济自身在疫情过了之后，大概率会出现一轮反弹，这个反弹主要体现在三个领域：房地产、汽车、新基建。

　　更多的人，则对房产投资有着天然的偏好，听取李稻葵教授的意见抓住这次机会，跑赢通货膨胀不在话下！

　　疫情过去以后会有一轮新的房地产的需求，这个需求不是炒作，是刚性需求，是调整需求。

　　胡润百富董事长兼首席研究员胡润在接受NICE TV FORTUNE EXPRESS独家全球专访时说到：“很多高净值投资者现在都在寻找购买性价比更高的优质资产。而吉隆坡就是其中一种选择。”

　　High net worth高净值人群是谁？

　　百万美元富翁，通常被国际理财界称之为高净值人士的起点，全球经济不断发展，相关高净值人群数量也在快速增长。

　　根据《2018胡润财富报告》显示，中国拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到201万。

　　那么，高净值投资者是如何投资的呢?

　　胡润表示，亚洲的高净值投资者比欧洲和美国的高净值人群年龄年轻15岁，千万美元资产的超高净值人群平均年龄只有42~43岁。他们的投资策略会有所不同，投资态度更积极，更主动寻找新的优质资产，并希望获得更高的投资回报。

　　胡润百富公司董事长兼首席研究员胡润

　　王志豪认为，如果把全部的投资都放在同一个国家进行，其实也是把鸡蛋装在同一个篮子里，相当于赌这个国的经济只好不坏。所以高净值投资者如果分散投资、不但选择面扩大，也分散了风险。

　　Investment trend高值净人群投资趋势

　　对于高净值人群来说，在合理的配置资产、发现新的价值增长点方面，一直有着敏锐的感觉。

　　据胡润研究院统计，高净值人群的投资呈现多元化的特点，地产、股票、固定收益、基金、艺术品等均有涉及。

　　在个人投资方向上，其中“地产”以 24％ 的占比排名第一，“股票”以22％ 排名第二。

　　胡润认为，对于大多数人来说，当我们考虑进行投资时，就是股票和房地产。但过去十年中，投资房地产是排名第一的。

　　全世界最重要的投资选择都是高净值人群的房地产，远远超过股票和其他金融产品。

　　而在吉隆坡，可以买到永久产权，这是一个非常有吸引力的投资，能给投资者一个财富保值的存在，他们想要一个安全的投资。所以，只要他们有资金，他们就会把它投放到一个非常安全的资产类别中，房地产是每个人都能理解的投资。

　　王志豪说，房地产是相对于比较稳妥的投资，自然吸引了很多海外的投资者。

　　Kuala Lumpur国际投资者为何青睐吉隆坡房地产？

　　随着近年来东南亚整体经济的不断崛起，作为新兴市场，东南亚各国的房地产市场十分火爆。

　　东南亚2个城市进入投资回报前50：马来西亚吉隆坡和印尼雅加达。

　　全球房价涨幅最高的前50名城市中，有47个涨幅在10%以上，第50名涨幅9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中，有7个在20%以上，第50名回报率8.3%。

　　而在2017年，吉隆坡的租金回报就已经达到了6%。

　　胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“接下来的几年，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，地产是他们的投资首选，这个报告给他们参考最近一年全球房价涨幅最快的50个城市。”

　　泰国曼谷和马来西亚吉隆坡的房价近几年保持快速增长，受旅游业影响，租金收益率有着较高的回报率。

　　胡润认为，国际投资者对东南亚兴趣非常深厚。而吉隆坡经济在过去六、七年中经济增长非常强劲。

　　对于那些还没有拥有海外房产，并且想进入马来西亚房产市场的人来说，从投资者的角度来看，这是一个非常有吸引力的投资目的地。

　　相比于日韩欧美国家，东南亚的房产有一个巨大的优势，就是性价比高。这样投资的门槛是比较低的，而投资回报率又相对较高。

　　尤其马来西亚近年来对外的政策利好，经济发展趋势可见，投资风险比较可控。

　　High quality吉隆坡进入高品质房地产时代

　　随着经济的发展，带动了人口流动、城市规模提升，房地产业快速成长。

　　2018年，吉隆坡有100多个公寓项目在建售，和吉隆坡同一级别的新加坡最核心区均价为13万人民币/㎡，曼谷市5-6万人民币/㎡，越南胡志明市中心房价都在4.5-5万元/㎡。

　　而吉隆坡最黄金位置不过4万+人民币/㎡，平均才3万+而已。

　　马来西亚人口增长快速，2019年人口为3260万，大吉隆坡人口为600万。同时在“大吉隆坡计划”的加持下，马来西亚财政部预计，2020年把住在大吉隆坡地区人口增至1000万人，其中包括国内外400万人才，包括本国人才的回流。

　　这带来了大量居住需求，特别是高品质公寓的需求。

　　进驻一个国家、一个城市，不仅是将自己的项目和产品带过来，最重要的为城市解决它的需求，建立一个长期繁荣的未来。

　　听了那么多大佬的建议，吉隆坡的房子你不来看看吗？