你有听过Reits吗？听过但却完全没有概念？即使没听过也没关系，今天小编会和你分享究竟 什么是Reits ，更重要的是你可以如何以低资本，入场投资房地产？

　　刚开始工作，薪水赚得不多的你，想踏足房地产投资却拿不出一大笔房屋首期款？那么房地产信托投资基金 （Reits）绝对是你目前的最佳投资选择。

　　低风险、低资本、稳定回报

　　大家或许对Reits的理解不足，到底什么是Reits？实际上，它是一家拥有和管理房地产的公司，也可称为房地产股票，透过信托基金里的资金来管理各种类型的物业，如酒店、购物商场、办公楼、公寓、工厂及医疗中心等，碰触范围十分广泛。

　　假设你我是以投资者/散户身份开始，将钱投资在Reits基金里，代表我们已购买，并持有该公司的股权。在赚取租金收益后，以分配形式来派发股息/利润给投资者，也就是你。

　　为什么选择买Reits，而不是其他类型的股票？

　　低风险：由专业基金经理来负责管理。

　　投资组合：通过Reits将资金分别投放于不同类型的物业上，进行分散投资，减低投资风险。

　　低成本：不需要投放太多的资金即可入场，当然，如果想要得到更高的回报率，投入的资金也相对地增加。

　　稳定回报：目前马来西亚Reits的回报率每年平均处于5-7%之间。

　　豁免税收：拥有豁免产业盈利税的优势。

　　股息利润：高达90%的利润归纳于股息率，也就是投资方。

　　流动性高：随时可将手中的股份卖出，即时套取现金。

　　低入门槛： 比起房地产及其他股票类型，Reits的投资成本确实来得低。

　　**文章摘自IQI