买房的学问大，首购族要如何买好房，才不会痛苦漫长的30年，就要把买房Tips学起来！

　　在马来西亚，真正的好房子一定满足四大需求，可以住得舒适，还有就是容易转手。

　　一起来看看要如何选房子，才可以满足这四个需求吧！

　　一、万年不败的地理位置

　　房子最最最重要的就是先看地点。尤其是年轻一代，在为事业打拼，买房「地点」是重要参考因素。

　　尤其在雪隆地区，看房子要看附近的基建设备，有没有高速公路、或地铁站，能方便你到达各个目的地，同时也是房产保值的条件之一。最好是选择可衔接多条高速公路、多条道路的地区，至少有多一项动线的选择，才不会一出门就全部堵在一个地方。 就好像蜘蛛网般，四通八达。

　　再来就是附近有餐馆、诊所、超市、学校等完善的设施。就算科技崛起，能够为生活带来更多的便利要素，周遭的基本设备和实体店也绝对不可或缺。

　　在雪隆市区，早上高峰期的通勤时间平均在1小时。所以大家可以以一小时内为基准，来选择最有利的地点。

　　二、房子的格局

　　年轻一族买房不止要挑地点，室内格局也相当重要。不然，收房后不满意，更改室内格局又是一笔不小的开销。

　　好的室内格局包含了户型方正、采光好、通风、动线佳、设备齐和良好环境等，才可以保证住起来舒适。好的房型可以让你发挥自己的想法和创意，不管是在购买家具或装修，都可以很好的体现在居所的布置和装饰。底子好，真的就win了！

　　三、配套与设施

　　现在买房不光只是为了教育、养老、医疗等生活条件，能够保障健安全的社区，才应该是首要的选择。小区的保安措施、环境绿化等都是重要考量。公寓的俱乐部有健身房、游泳等设施，不必出门就可以享用安心运动的环境，也是目前相当受到重视的。

　　再来就是房子配套。首购族买新房子，经济实惠很重要。如果发展商提供优惠或配套，绝对能让你省下一大笔费用。现在很多新家都会设有智能家居用品哦！生活更便利。

　　四、物业管理、发展商实力

　　好的物业管理能保财又保命！小区的物业管理负责环境卫生、秩序、治安等，也肩负着安全管理，让您住得安心又舒适。最后，一定要看发展商的实力和品牌效益。买屋子前一定要了解该项目的发展商信用好不好。不要辛辛苦苦赚了钱买房，到最后拿不到钥匙，进不到门！