贷款5大tips !

　　应该向谁借贷款？

　　市面上有太多不同的贷款公司，有合法的（Bank ,Credit Company with licence）不合法的（ah long）咯！为什么要向银行贷款呢？程序上会比较的麻烦，可是比较可靠噢！但是有很多人还是会选择向ah long 贷款而导致利息滚利息的，久而久之就会欠下巨款，无法偿还！所以还是向银行贷款比较安全！

　　究竟可以贷款多少？

　　一般来说，银行会为不同阶层收入而来set个偿债比率 Debt Service Ratio(DSR) 是在于60%-80%。

　　比如，月收入RM3,000 ，负债[卡和贷款（包括PTPTN）]是RM600每个月，银行就会以60%来计算DSR。

　　RM3,000 x 60% = RM1,800(偿还比率DSR)

　　RM1,800 – RM600 = RM1,200 (这个就是每个月能负担的供期)

　　简单来说，假如你的贷款供期超过这个偿还比率DSR，一般的银行都会比较难放贷给你！

　   每月需偿还多少？

　　银行会依你的收入来衡量你能借多少钱和每月需偿还多少！每间银行都有不一样的基准，但在贷款前最好先准备好所有的文件，例如收入证明(Income Document)， 那么你的贷款程序会比较快，机率和成功率都会比较高。

　　是不是一定要注意利率（Interest Rates）%？

　　在贷款时，利率越高，需缴付的利息就越多，自然的每月供期就会变得越高。也必须要注意的是利息是依每月或每年计算的？还有的就是手续费，贷款所需预付的费用，这些都必须要了解清楚。不然一旦签下合同，就没有回头路了。

　　未贷款之前须了解什么？

　　先清楚地了解自己目前的财务状况，这很可能会影响你贷款申请。假如财务状况并不是很理想的话，拿贷款很自然的就无法通过。所以，想要贷款顺利通过，记得一定要保持良好的信用记录!

　　**资料来自 Mars business advisory