2020年，汽车还没能飞上天。但其实 科技 早在不知不觉中改变了我们的生活，其中 房地产 领域，更是发生了许多变化，特别在疫情扩散的今天，科技成为了房地产领域的另一出路，带着房地产迈向另一高峰。

　　很多人说，科技改变房地产的经营、与客户的关系，甚至交易模式等等。但具体怎么改变，和这些改变是否带来正面的影响，是大家仍在探讨的事情。

　　为此，我们整理了科技为房地产带来的5大改变，清晰彰显这些年的更迭变化。

　　1.线上看房

　　人是相当视觉性的动物，因此谈到科技+房地产，最令人印象深刻的，莫过于线上看房。

　　比起早前实地看房，渐渐过渡到“直播看房、视频看房”，最近再度进入人们视线的，是“3D虚拟360度全景看房体验”。

透过这种视频，你能够在线上了解房子的全景、细节。

　　若是有VR设备，更能链接做虚拟线上看房体验~~

　　2.线上咨询

　　随着智慧型手机的普及，现在的房地产咨询，不一定要面对面进行。

　　许多房地产中介，都会有自己的社交媒体平台，包括面子书专业、Linkedin户口、Instagram商业账户、Whatsapp商业账户等等，方便与客户沟通之余，也能吸引潜在客户与他们接触。

　　此外，由于疫情关系，现在大部分人对于面对面会谈仍有戒心。

　　因此许多房地产咨询，也转而采纳线上视频会议的方式进行，采用的平台包括谷歌Hangout、Zoom、Whatsapp 或微信视频对话（一对一）、Skype等等。

　　3.客户跟进

　　以前要记录客户资料，可能需要一本厚厚的本子记载、翻阅。

　　但科技让这件事情，现在变得更加便捷！

　　透过各种平台，比如Zoho CRM、Hubspot CRM的协助，房仲能轻松归纳客户种类、设置销售周期、追踪潜在客户、发送电子邮件等等。

　　一些平台更支援提醒功能，让你不再忘记和潜在客户保持联系。

　　4.团队互动

　　大部分的房仲，均有自己的团队，一些规模较大的团队，常常会因为资讯太多，而错失了某些事情。

　　这时候，一些远程工作/团队工作平台，会让事情变得更容易进行，比如能有效组织任务并追踪进展的Trello。

　　而科技的便利，市面上百花齐放的沟通软体，也让团队的沟通变得方便。

　　比如马来西亚最多人使用的Whatsapp、注重隐私的telegram、方便归类的Slack、功能齐全的Wechat等等，都让团队能即时沟通，不会因为距离而有所局限。

　　5.资讯更新

　　在房地产行业，及时获取适当的资讯，是非常有力的。除了能掌握市场脉动，更帮助轻易和客户打开话匣子。

　　在这个时代，房仲获取资讯的管道变得更多，比如新闻类的，可以下载各大新闻媒体的APP，准时推送重点新闻。而学习类的app，则更多元化，包括语言、沟通、自律等等均有。

　　另外，一些公司也会推出自己的专属APP。

　　总结而言，在新科技时代，种种新颖的科技为房地产行业带来了很大的转变。

　　与此同时，它也为房仲带来很多助力。