预计大马房产市场会持续增长，尽管马来西亚的房价不断上升，但是由于房地产需求日益增长。2012第2季度的马来西亚房产观点调查中，68%的受访者（2012第1季度则有64%的受访者） 相信：在未来6个月内，房产交易的数量会继续增加。

　　PropertyGuru在马来西亚的区域经理John Paul Sta Maria提到：“虽然购房者关注日益增长的房价，但有其他因素支撑房产市场的发展。这因素可能是首次置业群体的需求，如新婚夫妇，刚组建和即将组建的家庭。”

　　“城乡迁移则是另外一个因素。所以，虽然人们担心房价上升，但还是在购房。这就有助于未来6个月房产市场的稳健增长。

　　然而，主流的观点认为：房价的扶摇直上不仅仅是因为首次置业者的推动。同第一季度的25%相比，第2季度有33%的受访者表示想在未来12个月内升级现有的房产。

　　Sta Maria同时透露：“36%的受访者认为开发商应对推动建筑成本的上升和高地价负责；20%的受访者表示是由于购房者的从众心理导致了房价上涨；同时10%的受访者认为同国外购房者的竞争是主要因素。此外，70%的受访者都认为房价在未来6个月内还会进一步上升。

　　房价目前仍处于较低水平，房价上升的空间巨大。而随着大马经济的不断发展和房产需求的日益增长，马来西亚房价正在持续攀升，并且预计大马房产市场近年还会持续强劲的增长。因此，目前是出手投资马来西亚房产的大好时机。