在东南亚各国中，马来西亚和新加坡一样，华人人口比例较高，受中国传统文化影响也多。马来蓝卡官方、再加上马来西亚是中国在东盟内最大的贸易伙伴，在中马双边贸易和投资领域有着坚实的基础，因而，马来西亚的投资环境对中国投资者来说十分具有吸引力，当然其中包括马来西亚的房产市场。

　　政府积极扶持海外人士投资大马房产市场

　　马来西亚的首相纳吉就任以来已经对中国进行了3次友好访问，而中国国家主席习近平也在10月3日至5日期间对马来西亚进行了国事访问，这通过马来西亚与中国之间的联系，进一步加强了马来西亚与其最大的贸易伙伴——中国之间的中马贸易关系。

　　另外众所周知，针对中国近几年来一飞冲天的房产价格，中国政府已出台了抑制房价的相关政策。相反马来西亚政府认为房地产行业作为经济增长的重要支柱一直都是持有扶持的态度。马来西亚政府为了活跃国内房地产巿场在2006年放宽了政策，马来蓝卡官方、促进了外国投资家对马来西亚房地产的投资热潮的上升。对于马来西亚房产市场准入的限制是比较宽松的，是东南亚各国中是唯一居住在国外的外国人也可以购买几处以自己名义登记的房产的国家。

　　在税费方面，马来西亚房产市场不仅没有打压外国买家的印花税以及物业税，再加上马来西亚土地的永久所有权都吸引了许多寻找投资渠道的高净值人士。而吉隆坡作为一个区域的商业和金融中心城市，马来蓝卡官方、政府正在加强其在基础设施方面的投资建设，包括2013年在吉隆坡国际机场2号航站楼启用以及轻轨地铁系统的扩展。