人口的急剧增长、大量外来人员带动了住房需求，特别是首都吉隆坡，一直是人口聚集之地。200多平方公里的土地聚集了大马超过十分之一的人口，住房需求极大，房地产投资前景非常可观。

　　马来西亚首相拿督斯里纳吉，在周一在政府报告会上表示，经济转型执行方案在过去3年已取得良好成果，数据显示马来西亚将在2020年之前，可以实现高收入先进国的目标。

　　此次计划中最关键的一点是，大马将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济增长率城市前20名。因此，这一点也被称作“大吉隆坡计划”。

　　具体来说，“大吉隆坡计划”将在2020年实现大吉隆坡地区人口从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。

　　目前，马来西亚房价还处于较低水平，1万-3万人民币每平方米，吉隆坡靠近市双子塔的房价则接近4万人民币每平方米。每年的租金回报率可达5%-7%。房产增值每年在10%左右，随着“大吉隆坡计划”的有序实施，几年后，大马特别是吉隆坡的房价上升的空间会更大。