一、 外国人可以在马来西亚买房吗？

　　可以。在法律上，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地（非马来保留地）和工业用地（非马来保留地），除了以下列出的房产：

　　1. 价格低于100万令吉的房产

　　2. 州政府指定的廉价住宅单位

　　3. 建筑在马来保留地的房产

　　4. 被政府指定为土著单位的发展中房产

　　根据马来西亚国家土地法典第433B条，购买的房地产价格需是高于各州政府所规定的最低购买价格。

　　二、 外国人在马来西亚买房有哪些限制

　　截至目前，外国人可以购买至少价值100万林吉特(合241,245美元)的任何种类的房地产，且马来西亚没有对外国人在当地购房的套数进行限制。

　　三、 部分州的特别限制

　　随着马来西亚的经济发展，每个州的发展呈现出不同态趋势，因此对于外国人购买不动产，每个州的条件和限制都在不断地变化中，例如马六甲州就已经开始限购，每一个外国人住宅类的和商业类的物业只准购买一套，来进行限购。

　　除此之外，没有其他限制会阻碍马来西亚的非本地外国买家。实际上，近年来，“马来西亚第二家园”(MM2H)已经呈上升趋势。从2002年到2011年的平均每年1,700笔批准，过去7年中，批准的申请数量增加到每年平均3200笔，这要归功于中国游客的激增，因为马来西亚政府加大了对吸引中国游客的投入。

　　从2002年成立到2018年，它已获得130多个国家和地区的40,000多份申请，其中中国约占批准总数的30%。MM2H是由旅游，艺术和文化部(MOTAC)推动的一项计划，只要符合特定条件，外国人就可以在马来西亚居住10年。成功的申请者还可以带配偶、未满21岁的未婚子女和60岁以上的父母。预计MOTAC今年将成立一个工作组，以加快MM2H计划的批准过程。