一、 和房子的总价无关，但总价必须达到要求在大马只要符合政府所限定的最低要求，人民可自由拥有房产。 在法律上，外国人几乎也可购买所有的房产类型，除了以下列出的房产：

　　1. 价格低于100万令吉的房产

　　2. 州政府指定的廉价住宅单位

　　3. 建筑在马来保留地的房产

　　4. 被政府指定为土著单位的发展中房产 除了以上提及的资产，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地(非马来保留地)和工业用地(非马来保留地)。

　　而在2014年，马来西亚政府将外国人置业产门槛提高至100万令吉。虽然这是全国政策，但各州政府有权修改各自对外国人置业产的最低要求。

　　二、 在马来西亚购房，总价每个州都不一样

　　1. 如何买到更便宜的房产？马来西亚第二家园计划（MM2H）是专为有意向在马长期定居（10年长期居留签证）。不少曾在大马工作的外国人，已申请这项计划，以求日后在大马养老退休。在递呈申请前，50岁以下的外国人必须出示他们的银行户头（储蓄、来往、定期户头）存款至少50万令吉，50岁以上者则是在以上类型的银行户头，存款至少35万令吉。MM2H与外国人购房对比，参见下表：

（图为在各个州的非第二家园和第二家园所需资金对比）

　　除此之外，在马来西亚买房可以选择贷款，只需10%～35%首付。马来西亚是一个政策开放的国家，外国人买房需要向州政府申请，每个州政府的最低要求不一样，如马六甲50万马币（令吉）以上就可以，而像吉隆坡、槟城要100万马币（令吉）以上，雪兰莪则州则要200万（令吉）以上，其他没有什么要求，而且可以申请大概50-60%的贷款。