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热力不减,中资续青睐大马房产!

走进大马
2020-07-29 10:50:00


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  中国投资者在海外置业早已不是什么新鲜事,而与中国邦交良好且关系密切的马来西亚,更是成为许多中国人在海外置业首选,即使全球经济增长放缓,也不影响中资对大马的房产购兴。

  马来西亚中华总商会和隆雪中华总商会会长Datuk Ter Leong Yap告诉TheEdgeProperty.com,马中建交已久,马来西亚是在1974年成为东盟第一与中国建立邦交关系的国家,此后,双边贸易关系不断巩固,直至2015年,大马更是中国最大的贸易伙伴。

  同时也是Sunsuria Bhd主席的他表示,中资企业若要拓展海外业务,在东南亚国家中,大马往往成为首选,主要因为大马与中国邦交关系密切,且拥有丰富资源以及有待发掘的增长潜能。

  他说,中国商家的到来也会推高,不只带动经济发展,也会推升中国投资者对大马的房产购兴,综观近年来表现,全球经济增长放缓,并未让中国投资者停止在大马置产,显示地点与增长潜能是影响投资者决策的关键。

  他预料,未来五年将会看见更多中国投资者前来大马置业。

  LBS Bina Group Bhd董事经理Tan Sri Lim Hock San也曾表示,在中国一带一路的计划下,大马将会看见大笔中国热钱涌入。

  “虽然很多人看淡大马今年的房地产领域,但我觉得情况不会如想象般那么差。我预料,今年会看见更多中国商家和投注者进军大马,”他说。

  在马不乏中资踪迹

  事实上,在大马各个领域上,不乏中国机构和投资者的身影,例如MCC Overseas Sdn Bhd (Tropicana The Residences和吉隆坡W Hotel的承建商)、China Raiway Construction International Group (Four Season Place K的承建商)以及China State Construction Engineering Corp (柔佛The Meridin @ Medini的承建商)。

  除了承建,近年来,我国也出现了越来越多的中国产业发展商,例如Country Garden Holdings (Forest City Johor和Country Garden Danga Bay的发展商)、R & F Properties (Princess Cove的发展商)和Greenland Group (Greenland Tebrau的发展商)。

  VPC Alliance董事James Wong告诉TheEdgeProperty.com,目前有数家中国发展商正在大马物色地皮,准备大展拳脚。

  “我们的确收到几家中国单位的委托,寻找适合兴建城镇计划的地皮。他们希望买在距离吉隆坡大约30公里至50公里外的范围。同时,也在考察几个位于雪兰莪州和槟城的地皮,”他披露。

  中国人巴生谷置业热点

  Hartamas Realty (OUG)Real Estate产业经济Tey Ren Zian表示,中国房地产买家对以下地点的产业最感兴趣:

  1. KLCC(吉隆坡市中心)

  2. Bangsar (孟沙)

  3. Mont’Kiara(满家乐)

  4. Petaling Jaya(八打灵再也)

  5. Old Klang Road(旧巴生路)

  同时,与Old Klang Road毗邻的Bukit Jalil也开始吸引中国人的目光,归功于大型基建和发展工程在该区进行得如火如荼。

  “与其他国际的买家一样,中国人大多选择有名的地段,借此保障投资回酬,” Tey说。


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